休日は公園遊びとスポーツ観戦！毎日の買い物にも便利な、博多区東月隈の中古戸建

2023.09.04

「都心から離れずにのびのび子育てしたい」「家事や仕事に追われる日常を少しでも楽にしたい」。今回ご紹介するのは、そんなパパママ世代におすすめの物件。最新の設備を備えたリノベーションハウスと、ゆとりの住環境が家族の楽しい暮らしをサポートします♪

土地・建物価格：2,100万円+リノベーション価格：1,498万円（税込）

月々支払：54,200円／東月隈小学校：徒歩21分／イオンモール：車8分

建物面積：85.04㎡（約25.72坪）／土地面積：195.64㎡（約59.18坪）／4LDK

広い庭と縁側のある築44年の中古物件をスタイリッシュなスマートハウスへ。

1：閑静な住宅地に佇む今回の物件。玄関前には車1台と自転車が駐車できるスペースが。 2：改装後は外壁をシックなダークグレーに塗り替え、スタイリッシュな印象に一新。 3：家の裏手には広々とした庭が広がり、縁側も備わる。 4：改装後には元の縁側を生かしたテラスが誕生。

「あったらいいな、できたらいいな」を叶える、暮らしのムダを減らすIoT住宅

「Iot住宅って一体何のこと？？？」と、感じる方も多いと思います。

すごくかんたんに言うと、「家電や家の設備を、インターネットに繋ぐことで、便利になったお家のこと」です。

今回の物件も、リノベーション時にIoT住宅に対応した家電や設備を選び、ご利用いただくことで、いろんなことが便利に…！

例えば、

「家に帰る前に、スマホでエアコンをつけておこう！」

「家の電気を消し忘れてた…スマホから遠隔で消しておこう！」

など、日頃思う「できたらいいな」を実現できます。

さらに、お家全体の使用電力量が、設定しておいた日割りの目標値を超えたら、エアコンの温度や照明の明るさを、自動でコントロールもしてくれます。

物価上昇で光熱費が気になっている方は、すごく助かりますよね…！

ちなみに今回は、パナソニック製品を使用しています。

IoT住宅に欠かせないシステム「スマートHEMS・AiSEG2」を使用しているので、無駄のない暮らしがみなさまにお届けできるのです…！

今回は、下記のように生まれ変わります！

1：昔ながらの壁付けタイプだったキッチン。 2：改装後は対面キッチンを採用。家事をしながらダイニングやリビング、さらには窓越しに庭を見渡せる。 3：仕切りが多く、閉塞的だった以前の間取り。 4：1階はキッチンを中心にダイニングとリビングが繋がる開放的な空間に。

思い立ったらすぐにお出かけ！スポーツ施設や公園が暮らしの間近に

１.ベスト電器スタジアム：言わずと知れたJリーグ・アビスパ福岡の本拠地。サッカーの試合はもちろん、ラグビーの試合が行われることもあります。 ２.東平尾公園（大谷広場）：ソリゲレンデで草ソリを楽しんだり、ローラー滑り台で森の中を通り抜けたり、無料で遊べるアクティビティがたくさん。 3.アクシオン福岡：東平尾公園内にある県立総合プール。夏場は25mと50mのプールで泳ぎを、冬場はスケートリンクでスケートにトライ！ 4.福岡空港：滑走路を眺めながら食事をしたり、展望デッキで景色を楽しんだり、飛行機に乗らなくても楽しめるスポットがたくさん。

24時間スーパーやショッピングモールが近くて便利！小回りのきく月隈ライフ

1.サニー月隈店：物件から徒歩約10分、車で約3分の場所にあるスーパー「サニー」は24時間営業・年中無休。敷地内には100円ショップやATMもあって便利。 2.福岡市立東月隈小学校：物件から子どもの足で徒歩およそ21分。やや距離がありますが、商店が並ぶ大通りや住宅街を抜けていくので安心です。 3.スシロー志免向ヶ丘店：みんな大好きなグルメ・回転寿司。物件から徒歩約15分（車で約3分）の場所にあり、日常使いできます。 4.イオンモール福岡：ショッピングはもちろん、映画鑑賞や食事まで幅広く楽しめるショッピングモールが車で約7分の距離に！

RenoLIVINGスタッフから一言。

今回は、ふくおかナビさんと一緒に東月隈周辺の物件をまわらせていただき、あらためて「東月隈って住心地がよさそうだね！」という話で盛り上がりました笑

特におすすめだったのは、東平尾公園！

小さい子供が楽しく遊んでいる姿をみると、「休日に子どもを連れて遊びに行くと本当に楽しいだろうなぁ…！としみじみ思いました。

紹介した中古物件は、写真で見ると古くて「本当にリノベーションしてきれいになるのかな？」と感じる方も多いと思います。

そこは、ぜひご安心ください！

わたしたちが責任を持って、住心地のよいお家にリノベーションいたします。

今回の物件が気になった方は、お声掛けください！

今回記事を紹介した人：RenoLIVING：櫻井 貴浩

住所：福岡市博多区東月隈3-23-13

物件概要：階建：地上2階／建物構造：木造瓦葺き／土地権利：所有権／地目：宅地／都市計画：市街化区域／用途地域／第1種低層住居専用地域／建蔽率：50%／容積率：80％接道状況：南東側、幅：5.04m、公道、接面：15.30m、位置指定無、舗装有／駐車場：有／引渡し：相談（リノベーション条件付き）／小学校：東月隈小学校1500m／中学校：席田中学校1900m／上下水道・側溝／築年月：1979年10月