R-BLDG 202号室／福岡市・団地リノベーションプロジェクト進行中―「〇活」ができる、南区の新拠点がオープン予定

2024.11.29

福岡市南区にあるR-BLDGは、築４７年の団地をリノベーションしてオープンしたテナントビルです。

２階の２０２号室には、長らく住人の方が居住されていましたが、先日退居されて空室に。

今回、この空室となった２０２号室をリノベーションし、新しいテナントをつくることが決定しました！

リノベーションのプロデュースは、もちろんリノリビングが手掛けます。

西鉄大橋駅から徒歩10分という、好アクセスな立地。どんな施設がオープンするのでしょう？

今回からは、複数回にわたって工事の様子をお伝えしていきます！

築４７年！リノベーション前の団地はこんな感じ

R-BLDGは壁式構造の３階建ビル。

もともとは和室メインの３DKのお部屋が6つ入った、賃貸住宅でした。
一度全体をリノベーションしましたが、構造上の都合で部屋の間取りはさほど変化していません。

【壁式構造とは？】

壁式構造とは、柱や梁ではなく、鉄筋コンクリートの壁全体で建物を支える建物のこと。
柱・梁で支えるラーメン構造とは反対に、壁を撤去できないので、間取りの自由度は制限されます。

▶建物構造は、こちらの記事で詳しく解説しています

解体前のお部屋はこんな感じ。

ふすまやガラス戸、ブルータイルのキッチンがレトロなお部屋。
長年きれいに使われていたこともあって、日当たりも良くなかなか過ごしやすそうです。

床材をはがし、壁も石膏を取り除いて、まっさらの状態まで解体工事が完了しました。

壁を撤去できなくても、引き戸があった場所は空間を繋げることができるので
部屋全体を一つの部屋にすることも可能です。

部屋の広さは５０㎡と少し。
構造上重要な壁は残されたままですが、それでも広く感じますね。

お気づきの方も多いと思われますが、ニューオープンする施設の基礎が少しだけ完成しています。
特にキッチンのあったあたりは、細かく区切られ、ブロックが高く積まれています。

キッチン設備は使わないようですが、はたしてどんな施設に生まれ変わるのでしょうか？

今回は解体工事の様子をレポートしてまいりました。

ニューオープンする施設のヒントは、ずばり〇活！

福岡ではまだ少ない、「あの施設」がオープンする予定です。

今後の詳細はホームページでも告知しますので、楽しみにお待ちください！

リノベーションのご相談は、お問い合わせフォームもしくは電話にて承ります。

また、今後オープンする施設についてのご案内も可能です。お気軽にご相談ください。