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【第１回】オーナー様の賃貸物件を、0円でリノベーション！
2024.02.05
古くなってきた賃貸物件。
なかなか埋まらない空室にお悩みではありませんか？
居室設備の老朽化は、オーナー様にとっては最大の悩みのタネ。
「リフォームして入居募集したいけど、お金を出しても入居が決まるわけじゃない…」
「借入れまでして改修するのは、二の足を踏んでしまう…」
そんな空室をお金をかけずにリノベーションして、空室対策しませんか？
フリリノなら工事費用も借入金もゼロ！
お金をかけずに、専門の建築士によるリノベーションが可能です。
そもそも「フリリノ」とは何なのか？
どうしてお金をかけずにリノベーションができるのか？
詳しく解説致します。
【目次】
1：自己資金も借入金もゼロで最新設備にリノベーション！フリリノとは？
2：福岡のリノベーション会社！リノリビングについて
3：お部屋が生まれ変わります。実際にリノベーションした施工事例をご紹介
1：手出しも借入金もゼロで最新設備にリノベーション！フリリノとは？
古くなって、なかなか入居が決まらない賃貸住宅を「自己資金なし」かつ「0円」でリノベーション。
それが、私たちリノリビングが提案する【フリリノ】です。
フリリノとは、「フリー」と「リノベーション」をかけ合わせてできたワード。
「フリー」という言葉には、「自己負担フリー」もさることながら、
オーナー様の「リスクフリー」や、
自由で魅力的な「フリーリノベーション」の意味をこめています。
さらに、リノベーションは、老朽化したものを新しいものに取り替える「リフォーム」とは違い、
新しいものに取り替えた上で、「新築以上に価値を高める工事」を意味します。
オーナー様の大切な物件を、悩むことなく、今まで以上に素敵に生まれ変わらせたい。
そんな思いを実現すべく、
工事費用や広告料は、全額リノリビングが負担します。
改修に伴うオーナー様のご負担は一切ありません。
さらに、人気の内装や設備をしっかり調査して施工するので、
所有する物件の資産価値を向上させます。
上の図は、フリリノの流れを説明した相関図です。
まず、空室でお困りのオーナー様に専門スタッフが伺い、査定賃料調査を後日提出いたします。
資料を確認して契約を締結後に、リノベーション工事を行います。
工事終了後は入居募集免責を頂き、募集を実施させていただきます。
2：福岡のリノベーション会社！リノリビングについて
私たち、リノリビングは、2007年に「株式会社トーマスリビング」の空室対策コンサル事業部としてスタートしました。
福岡にお住まいの方は、「オレンジの看板の不動産屋」としてご存じかもしれません。
そんな空室対策のプロフェッショナルが、日本の空き家問題に着目し、
「古い住宅に価値を」の視点のもとに設立されたのが今のリノリビングです。
専門の建築士と賃貸住宅の専門家が、
親会社であるトーマスリビングの豊富な物件データに基づいて、
快適で効果的なリノベーションをご提案致します。
詳しくは企業案内にて記載しています。
3：お部屋が生まれ変わります。実際にリノベーションしたお部屋をご紹介。
リノリビングが実際にプロデュースしたリノベーション物件をご紹介致します。
◇壱岐団地 福岡県住宅供給公社（築45年）
流行のインテリアを分析し、
一部の壁にアクセントとなるタイルや、レール照明を取り入れています。
洗面台の独立した鏡も流行のデザインとなっています。
◇清ビル（築51年）
無垢の木材を中心に、ナチュラルモダンな空間へリノベーションしました。
キッチンカウンターは、そのままダイニングテーブルにもできる仕様に。
こちらも入居者様に人気のデザインです。
◇アメニティ皿山 （築35年）
人気のコンクリート打ちっ放し壁を取り入れた居室。
無機質なステンレスキッチンや鉄製のライトは、特に男性に人気が高いデザインです。
いかがでしたか？
リノリビングのホームページでは、他にも様々なリノベーション施工事例を展示しています。
賃貸住宅だけではなく、マンションや戸建て、商業空間のプロデュースもしていますので、
ぜひご覧ください。
【フリリノ】のご紹介につきましては、今後もコラムにて連載予定です。
★なぜ自己負担ゼロでリノベーションできるのか？
★リノベーションしたら、どのくらい家賃が上がるのか？
などなど、気になる情報を随時配信いたします。
気になる方は、ぜひチェックしてみてください。
お問い合わせに関しましては、お電話やLINE、お問い合わせフォームにて承ります。
お気軽にご相談ください。
TEL:0120-118-942
